Недвижимость в Великобритании сегодня - это всегда благополучие завтра! Во всем мире вложение средств в недвижимость является достаточно распространенным способом инвестирования средств, поскольку такой вид инвестиций наименее рискованный и наиболее доходный бизнес в любой стране мира, а в Великобритании – особенно по количеству купленной в Великобритании недвижимости россияне обошли и американских богачей, и арабских шейхов.
Как свидетельствует официальная статистика Великобритании, количество сделок по приобретению объектов недвижимости неуклонно растет. Многие из покупателей являются нерезидентами и приобретают недвижимость с целью эффективного сбережения своих средств. Покупка недвижимости в Великобритании - это всегда престижно.
Естественно, что за прошедшие 30 лет стоимость квартир и домов в наиболее престижных районах Лондона выросла почти в семь раз.
Почему британцы и люди со всего мира вкладывают свой капитал в британскую недвижимость?
Важно понять, почему вложение средств в недвижимость Великобритании действительно настолько привлекательно.
Чтобы иллюстрировать мотивацию инвесторов, давайте рассмотрим только несколько статистических данных: Рост рынка недвижимости Великобритании за последние 50 лет составил в среднем 9.5 % (источник - Datastream). Не произошло никакого неизбежного падения цен на рынке недвижимости (как предсказывалось Прессой). Вместо этого произошло повышение цен на 6-10 % в 2005 году. Покупка с последующей сдачей в аренду - планируется увеличение рынка инвестиционной недвижимости в два раза в течение следующих 10-15 лет (источник - ARLA). Стоимость британской недвижимости удваивается каждые 7 лет (источник - национальный Офис Статистики Великобритании). Население Британии возросло на 2.5 % за последних 10 лет (источник - ODPM). Нехватка жилья в стране составляет от 70 до 80 тысяч новых домов ежегодно (источник Национальная Ассоциация Строителей).Материальная мотивация инвестора Вы контролируете ваш инвестиционный проект. Вы можете продать, сдать в аренду, заложить, принадлежащее Вам недвижимое имущество.
Кризисы, которым подвержены пенсионные фонды и биржи снижают их инвестиционную привлекательность.
Низкая стоимость кредитов проценты по депозитным вкладам в Британии настолько высоки, что они будут снижаться в ближайшем будущем.
Пенсионная реформа, которая предстоит в апреле 2006 года по прогнозам специалистов уровень пенсий в Великобритании в результате проведения реформы повысится на 15 %, а в комплексе с прогнозируемыми 7-11 миллиардными инвестициями из текущих активов пенсионных фондов в недвижимость, все эти факторы повлияют на уровень цен на недвижимость на британском рынке.
Мы предлагаем в первую очередь покупку недвижимости в Лондоне.
Почему?
Потому что: Лондон - финансовая и деловая столица мира;
16 лет подряд Лондон признается лучшим городом в Европе для ведения бизнеса;
Столица одной из экономически наиболее успешных и стабильных стран мира;
Высокий уровень личной и финансовой безопасности;
Защищенность со стороны закона;
Нерезиденты, покупая недвижимость в Великобритании, обладают теми же правами, что и британцы;
Привлекательное налогообложение для нерезидентов по сравнению с британцами;
Иностранцам, включая нерезидентов, в Британии предоставляется ипотечное кредитование;
Великобритания приветствует инвесторов и предпринимателей;
Возможность получения постоянного места жительства, и в дальнейшем британского паспорта;
Отсутствие коррупции и бюрократии (или практическое их отсутствие...);
Вложения в британскую недвижимость стабильно растут. За последние 40 лет цены на недвижимость здесь увеличились более чем в 55 раз!
Прекрасное место для воспитания и образования детей. Английское образование - залог перспективной работы и успеха в жизни Вашего ребенка.
Английский язык международного общения;
Идеальное воздушное сообщение - пять международных аэропортов (3. часа до Москвы), включая лучшее сообщение с Северной Америкой;
Невероятное культурное и историческое наследие. Более 200 музеев;
Неповторимая и разнообразная архитектура;
Толерантность британского населения к иностранцам;
Лондон европейская столица музыки, культуры, моды, спорта;
Лондон - самая зеленая столица в мире.
Более 30% территории города занимают парки, скверы и зеленые насаждения.
В Лондоне 150 театров, 6,000 ресторанов, 40,000 магазинов, 3800 пабов, 80 рынков, 147 парков и садов;
Уникальное сочетание традиций и новаторства;
Престижность и надежность инвестиций;
Согласно английскому законодательству собственнотью можно владеть на 2-х основаниях: фригольд (freehold) и лизгольд (leasehold).
Фригольд это безусловное право собственности на недвижимость.
Это означает, что не только здание, но и участок земли, на котором оно расположено находятся в собственности владельца.
Лизгольд это владение собственностью на основе аренды в течении длительного срока. Аренда может быть долгосрочная (от 99 до 125 лет) и краткосрочная ( от 5 до 10 лет).
Большинство квартир в Великобритании находятся в пользовании на правах лизгольда. Срок аренды может быть продлён.
Компания "Доминанта Бизнес" осуществляет для Вас поиск недвижимости по Вашему заказу. При это мы можем сделать так, что при покупке недвижимости в Великобритании, используя ипотечный кредит, Вы заплатите всего 15-20 % от ее стоимости
ЖЕЛАЕМ УСПЕХА!
